Bom Dia, hoje é dia 15 de Junho de 2026 - Indaiatuba / SP
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Apartamento em São Paulo 90,54m² próximo a Congonhas | Leilão PGFN | Ideal para Investidores 
Nova Piraju, São Paulo / SP
 
R$ 430.935,00
Código: 076
Endereço: Rua Sebastião Paes, 380, 7º andar Ponto de Referência: Aeroporto de Congonhas
Bairro: Nova Piraju
Condomínio: EDIFICIO ANGELUS
Área Total: 114,02 m²
Área Útil: 90,54 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 3.480,00
     DESCRIÇÃO
📍 São Paulo/SP – Região próxima ao Aeroporto de Congonhas
📐 Área privativa: 90,54 m² 💰 Valor mínimo de venda: R$ 315.088,00 💰 Valor atual: R$ 430.935,58 💰 Preço para Compra Imediata: R$ 630.176,00 RESSALTA-SE QUE O VALOR PODE SOFRER ALTERAÇÃO POR SE ENCONTRAR EM VENDA PÚBLICA NA PLATAFORMA COMPREI DA PGFN. 💡 Destaques do investimento: ✔️ Localização estratégica (alta demanda para locação e revenda) ✔️ Metragem excelente para valorização após reforma ✔️ Forte potencial para retrofit moderno ✔️ Entrada abaixo do valor de mercado 📈 Ideal para: • Investidores imobiliários • Corretores com foco em oportunidades • Quem atua com compra, reforma e revenda (flip) • Geração de renda com locação (Airbnb ou tradicional) ⚠️ Importante: Imóvel em modelo de venda pública (PGFN), podendo envolver análise de ocupação, débitos e regularização — cenário ideal para quem busca margem acima da média. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/73450  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(19) 99193-0892 (19) 93801-2883 (19) 99581-7368 Oliveira Consultoria Imobiliária e Jurídica Rua das Orquídeas, 737 / TORRE BUSINESS, Sala 901 Jardim Pompéia - Indaiatuba (19) 99193-0892 / (19) 93801-2883 / (19) 99581-7368 oliveira.consultor@yahoo.com.br
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